選址的重要性。對(duì)于鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的民宿來(lái)說，或者說對(duì)于任何商業(yè)來(lái)說，選址對(duì)于其自身的發(fā)展都有很大的關(guān)系。因?yàn)樯虡I(yè)所處的地理位置決定了某個(gè)區(qū)域人流量是否充足，但是對(duì)于民宿酒店這個(gè)有點(diǎn)特殊的酒店類型來(lái)說，選址方面又和普通商業(yè)有一定差異，那么差異在哪兒呢？主題上面的差異，民宿酒店其實(shí)是可以分為很多不同主題的。例如，有的民宿主要是以住宿為主，如果主題就是住宿，那么就要考慮周圍坐車是否便利或者周邊是否有大型景區(qū)、游樂場(chǎng)所，這些是入住率的保證。如果是以某種主題為主的話，就不太需要考慮入住率的問題，需要注意的是周邊環(huán)境是否和自家酒店主題協(xié)調(diào)，但是也不是說周圍的交通就不重要了，同樣的，以某種主題為主的民宿酒店一樣需要考慮交通問題，否則游客們到達(dá)這個(gè)地方不方便，也會(huì)影響生意，交通便利還能為酒店以后轉(zhuǎn)型打下良好的基礎(chǔ)。

個(gè)性化的民宿裝飾設(shè)計(jì)。一般情況下，對(duì)于很多人來(lái)說給人留下深刻印象的都是因?yàn)橐恍└挥袀€(gè)性化的設(shè)計(jì)，民宿也是同樣如此！嚴(yán)格來(lái)說，民宿都是依靠口碑傳播的，而富有個(gè)性化的設(shè)計(jì)就是口碑傳播的一個(gè)重要因素。那么民宿的個(gè)性化設(shè)計(jì)應(yīng)該怎么做呢？注意兩個(gè)地方：保留承載文化的建筑外觀和文化氛圍的打造。建筑是能給人帶來(lái)最直接的視覺個(gè)性化設(shè)計(jì)，所以在民宿設(shè)計(jì)之初，要保留其中的特色和精髓，整體外觀要能融入周邊環(huán)境，但是還要和周邊的環(huán)境同而不和，能給人一種眼前一亮的感覺。另外就是文化氛圍的營(yíng)造，文化的營(yíng)造體現(xiàn)在細(xì)節(jié)之上，如景觀布局設(shè)計(jì)。

有一定標(biāo)準(zhǔn)但不失特色。小編想說的是民宿和酒店不同，雖然不需要那么刻板的服務(wù)，但是對(duì)于民宿來(lái)說，它的服務(wù)有自己行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)指的是情懷、溫暖和用心。其實(shí)民宿的成功與否主要還是靠人，好的民宿除了靠外觀設(shè)計(jì)更重要的是靠心。提供酒店提供不了的親切感個(gè)家的溫馨感。換句話說，提供的都是非標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。

民宿空間布局十分重要。院子、大廳（公共區(qū)域）、樓梯、客房等部分是民宿功能空間的基本組成部分。所以，這些空間設(shè)計(jì)是否合理適當(dāng)顯得十分重要。就說民宿的院子，通常情況下都是民宿的靈魂，所以無(wú)論院子大小，都要設(shè)計(jì)得生機(jī)勃勃的；然后是大廳，大廳是一家民宿人流量比較大的公共區(qū)域，起著實(shí)際的接待功能，所以在大廳的空間上盡量不要布置客房，但也不是說一昧的求大，大廳的面積最好還是根據(jù)實(shí)際所需要的空間來(lái)確定。最后就是消費(fèi)者最重視的客房，對(duì)于民宿來(lái)說，客房要有酒店的標(biāo)準(zhǔn)，但是在用品的選擇上可以保持自身的特色，例如床單、被罩其實(shí)可以根據(jù)房間的主題來(lái)定，未必都得是全白的。