民宿酒店其實就是要把酒店做得像“民宿”，也就是說要在酒店中找“民宿”的感覺，而感覺要依靠恰當的物質載體來表現。因此，民宿酒店要全面考量設計和建造因素。手法要合理、恰當；材質要適合、耐久，結果要顯得自然、貼切，使得感覺與相對應的實物載體自然融合。“當地感”對于民宿酒店非常重要，因地制宜是個基本原則，設計、材料和建造手段都要以此為原則，切記避免逆地理條件、逆氣候條件的做法。同時還要分析還原當地做法的機制，尤其是以整改存量民宅為主要做法的項目，不是所有老的、舊的都是好的，要正確鑒別哪些是當地的優秀材料和建造手法，哪些是受過去當地條件制約的結果而現在應予以改良、甚至摒棄，一定要確保安全與舒適。內部環境設計關鍵是要本著提供一個特別的生活體驗的思路展開，避免盲目的、無生活和功能屬性的設計物件和材料，盡量多的還原或是創造“當地生活”的感覺，盡量拉大與“酒店”的差異。當然，不應有任何功能和標準上的缺失。

對“Life Style”即“生活方式”的更深更廣的發掘和追求。發掘“生活方式”，更確切地說應該是發掘“生活方式的變化”，這樣才能捕捉到“趨勢”。當人們對于生活中“什么是更重要”的認識逐漸轉化的時候，就促成了對新生活體驗的追求。這個變化帶來的追求恰恰是設計要把握的契機。設計師應洞察那些早期狀態的生活變化，進而對應且發展到設計中去。把“住酒店”這件事本身當作目的就是生活方式的一種轉變，將留宿這樣一個臨時行為向生活體驗進行轉變，就是一種趨勢。當然，民宿和精品酒店在設計上應對生活進行更深、更廣的發展，為客人提供更明確、更特殊和更強烈的目的地感受，不僅讓客人懷舊的情感得以慰藉，更讓客人探索新生活的沖動得到極大地滿足。

　　更加注重對“Local and Personal”（當地化和個人化）的發覺和追求，這是“民宿酒店和精品酒店”為其客人所提供的兩個首要內容。酒店讓客人像“當地人一樣生活”，同時為實現“個人化的體驗”提供輔助和服務。