所有客房和套房的材料、組件、裝配和建筑構造必須達到30分鐘耐火等級的要求。 所有緊急出口路線的材料、組件、裝配和建筑構造必須達到90分鐘耐火等級的要求。 至少提供生命安全保障系統、應急燈和標識，并且要按照HITS工程的建議和最低標準。 所有在緊急出口路線門的位置至少要配備電磁的或者螺線管水壓控制閥連接裝置和生命安全保障中心控制系統或者定域雙離子和光輻射探測裝置。

　　所有通向出口的門必須開向通行的方向開放。進入樓梯的門必須通向樓梯，準確地隱藏封閉的樓踏板和帶有連續扶手的樓梯。單扇出口門的最小寬度為1000

　　MM，附帶的封閉式梯板最小的寬度為1200MM。雙開出口門的最小寬度必須為1800MM，附帶的封閉式梯板最小的寬度為2200MM。所有門的樓梯必須垂直坐落在樓梯平臺上。敞開的出口門不能阻擋到樓梯或者卸貨區域。所有的門必須配備自動關門裝置和非鎖定的軟件，除了可直接通向建筑物外部的出口。在這些出口路線上的門不能上鎖，并必須配備應急裝置。從外部進來的入口必須上鎖。

　　所有陽臺、欄桿、矮墻頂部橫桿上表面最低高度必須在樓面竣工標高以上1005-1015MM之間。并帶有位于樓面竣工標高以上850-960MM之間的扶手。

　　在客房和走廊中不適合使用日光燈或PL 型號的燈。

　　客房一般分層垂直布置，除非度假村、水平的、單獨的或者小戶型多單元的房子。 建議減少房間類型的多樣化，比如要擁有相同尺度和構件的房間。

　　同時也建議普通的房間類型和房間構造是垂直地迭加，但是套房的分布至少必須平均的貫穿客房層/群，而不能集中在一層或者在某一群里。

　　豪華房和連帶的大廳必須坐落在相同樓層或者鄰近的樓層。建議在需要的地方，盡可能提供提供內部連接這些樓層的內部樓梯。

　　客房必須符合殘疾人士和其他客人的使用，因此要依照當地的主要法規，并達到ADA或者國際承認的為殘疾人士設計的指導方針，提供鄰近的客房電梯和低樓層。如果當地法規沒有規定，凱悅建議整個酒店1%的房間做成殘疾人用房。